Når man for første gang kigger efter et hus, kan det være spændende, skræmmende og forvirrende. Én ting er at vælge et hus man gerne vil købe, noget helt andet er, at gennemskue hvor dyrt det bliver og hvordan købsprocessen foregår. Her er en række ting at være opmærksom på, inden du kaster dig ud i et huskøb.
1) Hjemmesider og avisen er bagud
I dag er det meget almindeligt, at man selv kigger efter hus. Dette gør man i avisen eller på nettet, hvor man i ro og mag kan kigge billeder og sammenligne priser. Problemet er, at det gør alle andre også. Der er stadig en stor del boliger der bliver købt og solgt enten fra dag til dag eller udenom disse publikationer. Hvis du vil være sikker på at få drømmeboligen kan det derfor være nødvendigt at alliere dig med en skarp købersmægler. For at denne kan give dig det bedste resultat, skal du vælge en tæt på dig. Bor du i København skal købermæglerens speciale være i København.
2) Banken er ikke en selvfølge
Tro ikke, at banken skal låne dig penge, bare fordi du har fundet drømmehuset. Banken vil som regel gennemgå din økonomi og vurdere hvorvidt den vil investere i dig. Det er nemmere at blive godkendt til et lån inden, end efter. Så start med at gå ned i banken og hør hvor mange penge du kan købe for. Besøg meget gerne flere forskellige banker og se, hvor du kan få den bedste rente.
3) Det forkerte banklån vil forfølge dig
Banklån er en jungle. Der er indtil flere låneberegnere på nettet hvor du kan se, hvad forskellige lån koster, hvor længe de løber osv. Overvej om du vil have sikkerhed i 30 år, eller en god rente i 10. Overvej om rentefrihed her og nu sætter dig i en kedelig situation senere. Husk, at du selv skal kunne lægge mindst 5% af lånets størrelse.
4) Utålmodighed kan koste dig penge
Det er aldrig sjovt at risikere at miste et køb, især hvis man har brugt lang tid på at finde det rigtige hus. Oplever du, at andre også byder på det hus du gerne vil købe, så hav tålmodighed. Der er mange penge på spil, og kommer prisen op, hvor du ikke kan være med, kan det være mere konstruktivt at lade købet gå, og kigge efter et andet hus.
Købersmægler
Søndersøvej 27
2820 Gentofte
Tlf: 30 40 80 70